In caso di tubazioni delle colonne fecali lesionate rotte o non a tenuta, l’amministratore deve intervenire immediatamente e con urgenza per adottare tutti i provvedimenti per mettere in sicurezza quel manufatto e gli occupanti!

La soluzione più veloce e garantita è la sostituzione.

Per sciogliere ogni dubbio, bisogna innanzitutto ricordare che l’amministratore di condominio ha responsabilità per le parti comuni dell’edificio, e non per i singoli appartamenti.

Essendo la colonna di scarico un elemento di utilizzo comune, se questa si danneggia o si rompe, l’amministratore ha il diritto e il dovere di intervenire con urgenza.

Ciò significa che può disporre interventi risolutivi anche senza aver preventivamente riunito un’assemblea condominiale; dovrà però informare i condomini nella prima assemblea utile.

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